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Año 1987: Se adquiere el inmueble de calle 54 nº 1107, sede actual de la Asociación
Año 1998: Se firma boleto de compraventa por casa lindante en los fondos
Años 1999/2000:Cursos y Seminarios dictados: 1) "Introducción al Marketing", con un total de 112 inscriptos. 2) "Seminario de Tasación". 3) "El administardor en la propiedad Horizontal". 4) Taller "Subastas Judiciales II"
Se celebra acuerdo con el diario "Hoy en la noticia" con rebajas en el arancelamiento.
Comienza a editarse el Magazine Inmobiliario, órgano de publicidad propio de esta Asociación.
Año 2001/2002:
Se estrena el formato nuevo del Magazine Inmobiliario.
Se inaugura el Sitio en Internet
Tratamos el impedimento de ejercer nuestra
profesión como consecuencia de la inhibición general de bienes, llegando
conjuntamente con el Colegio a la Cámara de Diputados para modificar la
ley 10.973, donde está normada esa prohibición, inexistente en el resto de
las disciplinas universitarias.
Durante el mes de octubre del
año 2001, se designa un representante para FAEMCI.
Despertamos en Enero de 2002
con nuevas autoridades nacionales, con la promulgación de la ley de Emergencia Económica
25.061 y el Decreto Modificatorio 214/02, con la pesificación y
devaluación. Por ello y para
colaborar con todos los colegas, esta Comisión conjuntamente con el
Colegio de Martilleros, trabajó durante todo el mes en desarrollar un
nuevo contrato de locación de acuerdo con las nuevas medidas económicas,
con el fin de clarificar la moneda a emplear, las tasaciones y sobre cómo
se actualizarían los valores en el futuro mediato. Debido a la gran
preocupación y participación de los colegas, las charlas continuaron
el Colegio de Martilleros
pues excedía nuestra capacidad de espacio físico.
Acompañamos al Colegio en
manifestaciones realizadas en dos oportunidades a Buenos Aires y a una
frente a la Casa de Gobierno de esta Ciudad.
En el mes de febrero esta
Comisión marchó acompañada por 40 colegas a entrevistar al Intendente de
esta ciudad Dr. Alak a peticionar por la suspensión de impuestos y
reclamar la anulación de la carga impositiva que significa Seguridad e
Higiene, que no nos corresponde abonar desde Diciembre de 1.999, fecha en
que se promulgó la Ley que
nos transforma en Universitarios, poniéndonos en desventaja con otros
profesionales de otras disciplinas. Asimismo presentamos peticiones al
Colegio y Caja de Martilleros, solicitando se suspendan las intimaciones e
inspecciones respecto a las deudas previsionales y a la posibilidad de
flexibilizar el pago de la matrícula dada la coyuntura económica que sufre
el sector, y al Consejo Superior, el pedido de un pronunciamiento para
respaldar a los martilleros judiciales. Se tuvieron conversaciones con el
contador Randazzo, secretario del área de modernización del Estado, con
respecto a la rebaja de la alícuota de Ingresos Brutos del 6% al
3,5%. A raíz
de ello se tuvieron conversaciones con el Senador Patricio García,
proponiéndose también la registración de boletos y contratos y la
obligatoriedad de tributar aún para las operaciones realizadas fuera de la
provincia de Buenos Aires, si los inmuebles estuvieran radicados en ella.
También se enviaron notas a los presidentes de todos los bloques y
presidentes de Cámaras de Diputados y Senadores.
Tuvimos reuniones con el
personal jerárquico y con la contadora Gabriela Calabrese de Edelap, para
firmar un acuerdo de instituciones en relación a nuestra tarea profesional
para poder dar altas y bajas y establecer nuevos mecanismos que agilicen
la acción inmobiliaria.
Acompañamos activamente al
Colegio en la formación del Parlamento Multisectorial para el Desarrollo
Económico de la Región, y asistimos al Colegio de Escribanos de la Capital
Federal, por el tratamiento de la implementación del leasing y fideicomiso
para poder incrementar las ventas.
Se realizaron reuniones y
convenciones provinciales para el tratamiento de la modificación de la Ley
7.014 de Previsión Social de los Martilleros y Corredores, con la
presencia de esta Asociación en las localidades de Mercedes, La Matanza,
Mar del Plata, San Martín, La Plata y nuevamente Mar del Plata, tratando
de lograr un consenso para esa reforma.
Se participó en la exposición
“La Plata construye 2002” con la activa presencia de miembros de esta
comisión y la presentación de la Revista Magazine Inmobiliario en la
misma, repartiéndose más de 8.000 ejemplares al público
asistente.
Asimismo esta institución
colaboró en el proyecto “Crecer con Soja” conjuntamente con el Colegio de
Martilleros, logrando reunir a los distintos Colegios Profesionales de
esta Provincia, a la Universidad Nacional de La Plata y al “Hogar de la
Madre Tres veces Admirable” dirigido por el Padre Cajade, cristalizando el
proyecto de construir una planta procesadora de soja, cuyos bonos están
actualmente a la venta, para elaborar 30.000 raciones alimentarias diarias
para distribuir en todos los comedores infantiles de la zona.
Se compró una computadora y se
habilitó el servicio de Internet para estar conectados a los distintos
Colegios, Centros, Cámaras, Asociaciones y con los colegas, ofreciendo un
medio más rápido de información a través de e-mail.
Se realizaron cursos de
teatro, taller de subasta judicial y de tasaciones.
Se firmó convenio con la
Sociedad Odontológica de La Plata, para que puedan asistir los hijos,
nietos y bisnietos de Martilleros, Corredores y empleados de inmobiliarias
al Jardín Maternal Bichitos de Sol, que dispuso un arancel menor al del
público en general.
TAREA
DE LAS COMISIONES:
Con el esfuerzo de las
comisiones de trabajo, caracterizado por el celo de cada uno de los
integrantes de esta Comisión Directiva a favor de los objetivos
propuestos, preocupados por los problemas que aquejan nuestra actividad, y
tratando de aportar un granito de arena a darle solución, se consiguió la concreción de los
siguientes objetivos:
Comisión de cultura: Creación
de una biblioteca formada con donaciones de colegas, comercios e
instituciones, de todo tipo de libros de cultura general y profesional y
algunos muebles.
Comisión de obra social:
Análisis de distintas coberturas para encontrar la más eficaz para un
mejor servicio y beneficio para todos los Colegiados, resolviéndose que la
más apta era Medifé ASE a la cual se adhirieron varios miembros de esta
Asociación.
Comisión Pro-casa: se realizó
el proyecto de reforma de la casa de 17 e/53 y 54 y las posibles
soluciones para recaudar dinero para tal fin. Para ello se confeccionó un
bono contribución, donde se obsequiará una estadía por 7 días en
Bombinhas, Brasil, incluyendo 4 pasajes en bus, para la última jugada de
marzo de 2003.
Comisión de Prensa:
Mejoramiento del diario e incorporación de publicidad dentro del mismo
para lograr una mejor recaudación que redunde en mayor
tiraje.
HOMENAJES:
Se realizaron homenajes a
colegas que pasaron a la pasividad entregándoles placas recordatorias.
Así, se distinguió a los colegas Miguel Angel Rivas, Osvaldo Arteaga,
Miguel López Gastesi, Rómulo Medina, y por su trayectoria a Carlos
Pellicer.
Queremos mencionar a todos los Asociados, los que están y los que ya no nos acompañan, que con su aporte hicieron posibles estos logros.
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